Omschrijving
Dit vrijstaande object is op een opvallende zichtlocatie gelegen in het kernwinkelgebied van Tilburg, nabij de entree van de Emmapassage. Het pand (bouwjaar 1993) bestaat uit drie bouwlagen: kelder, begane grond en eerste verdieping en beschikt over een modern afwerkingsniveau. Deze zichtlocatie, midden in het winkelcentrum, ligt vlakbij de Primark, naast het compleet gerenoveerde Stadhuis van Tilburg en met uitzicht op de entree van de Emmapassage.
Te huur
Op aanvraag
Oppervlakte
Kelder: circa 213 m²
Begane grond: circa 206 m²
Eerste verdieping: circa 281 m²
Totaal: circa 700 m
Parkeren
Op slechts één minuut lopen zijn twee grote parkeergarages gelegen (Emmapassage en Koningsplein). Ook is er vlakbij een ondergrondse fietsenstalling aanwezig.
Energielabel: C
Beschikbaarheid
Beschikbaar voor verhuur per 1 januari 2024
Huurperiode
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco aan huurder verhuurd.
Servicekosten
Niet van toepassing
Bestemming
Winkelruimte
BTW
Ja
Bankgarantie
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Huurcontract
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Locatiebeschrijving
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m