Skip to content

Distributiecentrum Kerkrade

Te Huur

Omschrijving

Hoogwaardig ‘all electric’ distributiecentrum gereed Q1 2024

De nieuwbouwontwikkeling zal bestaan uit een logistiek centrum dat is gelegen op bedrijventerrein “Willem Sophia” in Kerkrade. In totaliteit zal de ontwikkeling circa 27.460 m² groot zijn, op een perceel van circa 41.099 m². Het logistieke centrum is strategisch gelegen op een logistiek groeigebied en er zijn uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via de Parkstad ring. Met de focus op duurzaamheid en milieubewustzijn, zal dit logistieke centrum volgens de normen van BREEAM (Very Good) worden gebouwd.

Wat dit project extra bijzonder maakt is dat dit logistieke centrum all electric zal zijn. Deze keuze versterkt niet alleen onze toewijding aan een groenere toekomst, maar past ook perfect bij de duurzaamheidsnormen waaraan we ons houden tijdens de bouw. We kijken ernaar uit om met dit project niet alleen efficiënte logistieke oplossingen te bieden, maar ook een tastbare bijdrage te leveren aan een milieuvriendelijkere wereld.

Te huur

Prijs op aanvraag

Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 27.460 m², het gebouw is onderverdeeld in twee units, bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:

UNIT A:
Ca. 12.320 m² warehouse;
Ca. 688 m² kantoorruimte;
Ca. 1.122 m² mezzanine.

UNIT B:
Ca. 12.201 m² warehouse;
Ca. 394 m² kantoorruimte;
Ca. 1.071 m² mezzanine.

Huurprijs

Prijs op aanvraag.

Huurtermijn

10 jaar.

Verlengingstermijn

Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

Betaling

Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.

Contracttype

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Servicekosten

Nader overeen te komen.

BTW

Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Parkeren

Bij dit object zijn in totaliteit 196 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan enkele over een laadpaal beschikken.

Voorzieningen

  • Maximale vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
  • Vrije hoogte warehouse: 12,20 meter;
  • In totaliteit 24 loading docks;
  • In totaliteit 2 overhead deuren;
  • BREEAM Very Good.

Aanvaarding

Q1 2024.

Rechten

Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).