Omschrijving
Hoogwaardig ‘all electric’ distributiecentrum: per direct beschikbaar
Deze nieuwbouwontwikkeling is per direct beschikbaar en bestaat uit een high-end all electric distributiecentrum dat is gelegen op bedrijventerrein “Willem Sophia” in Kerkrade. In totaliteit is deze ontwikkeling circa 27.460 m² groot, gesitueerd op een perceel van circa 41.099 m². DC Kerkrade is strategisch gelegen en maakt onderdeel uit van een logistiek groeigebied, er zijn uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via de Parkstad ring (N300). Met de focus op duurzaamheid en milieubewustzijn, is DC Kerkrade volgens de normen van BREEAM (Very Good) gebouwd.
Wat dit project extra bijzonder maakt zijn onder andere de twee aanwezige elektra aansluitingen van 1x 1.750 kVA en 1x 1.000 kVA. Dit all electric BREEAM gecertificeerde distributiecentrum versterkt niet alleen onze toewijding aan een groenere toekomst, maar past ook perfect bij de duurzaamheidsnormen waaraan we ons houden tijdens de bouw.
Te huur
Prijs op aanvraag
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 27.460 m², het gebouw is onderverdeeld in twee units, bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
UNIT A:
Ca. 12.320 m² warehouse;
Ca. 688 m² kantoorruimte;
Ca. 1.122 m² mezzanine.
UNIT B:
Ca. 12.201 m² warehouse;
Ca. 394 m² kantoorruimte;
Ca. 1.071 m² mezzanine.
Huurprijs
Prijs op aanvraag.
Huurtermijn
10 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.
Contracttype
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Parkeren
Bij dit object zijn in totaliteit 196 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan enkele over een laadpaal beschikken.
Voorzieningen
- Maximale vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
- Vrije hoogte warehouse: 12,20 meter;
- In totaliteit 24 loading docks;
- In totaliteit 2 overhead deuren;
- BREEAM Very Good.
Aanvaarding
Per direct
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).